ジオ京都北大路

步行 6 分鐘上烏丸線 —— 直通京都市核心動線

從建案步行 6 分鐘即可抵達「北大路」站，7 分鐘到烏丸御池、13 分鐘到京都站。 以步行＋大眾運輸串聯整個京都市，是北區少見兼具靜謐與高效率通勤的區位。

位於低層住居區 —— 兼具寧靜、綠意與完整生活機能

Geo 京都北大路位於第一種低層住居専用地域的一角，街廓整潔、視野開闊。 步行即可觸及大型商場、公園、學校、醫療與文教設施，是京都少見能兼容自然與便利性的成熟生活環境。

Traditional Modern 美學 ── 打造安定且具時代厚度的住宅

建築將京都的寧靜氣韻與現代比例融合，立面使用深色磚與 Calksten 磁磚，營造沉穩的陰影層次。 量體以簡潔水平線條呈現，使建築自然融入低層住宅區的靜謐氛圍。

頂層戶型規劃 ── 僅 3 戶大坪數頂樓

最上層僅 3 戶（O / P / Q Type），提供 80–100m² 格局並附停車優先權。 視野可遠眺五山送火，並擁有市中心罕見的開闊採光。 另設屋頂露台與內廊設計，兼具隱私與生活質感。

GEO 系列高規格 ── 構築日常能感受的耐用度與舒適度

從 24 小時遠端保全、石英檯面、浴室暖房乾燥機， 到全活動式衣帽間與 Low-E 雙層玻璃，Geo 北大路以高機能設備提升生活舒適性， 同時兼顧空間維護與長期使用耐久度。

老京都景緻 ×區域稀有新房 × Geo 品牌的三重資產性

Geo 京都北大路的價值，建立在法規稀缺、生活尺度與文化景觀三者交織的結構之上。 位於「第一種低層住居専用地域」，因高度與密度受嚴格限制， 同規模的集合住宅在此區域幾乎不再可能出現，形成實質且難以複製的供給稀缺。 再加上京都市中心少見的大坪數 3LDK 規劃， 並串連鴨川、植物園與五山送火的日常景觀， 使本案兼具「穩定性」、「生活質地」與「長期流通性」的資產特質。