像是Compass和Zillow等知名房產科技公司，皆透過導入AI技術改變傳統房產交易的遊戲規則，幫助買家在短時間內找到合適的房源，並增加訂單轉換率。這項技術在歐美國家的房產科技產業中已趨成熟，Zillow旗下子公司Trulia也是 透過AI驅動個人化服務，簡化用戶搜尋房屋流程，利用精密的演算法掌握用戶偏好，從而實現更貼近客戶心理的客製化推薦。近年來全球原物料成本上揚，建造成本不斷提高，加上實價登錄政策的實施，新建案賣家陸續朝向將資訊公開透明，同步 於網路與現場銷售，來加快物件去化，保障完銷。因此對24小時網路賣屋模式來說，透過 AI監控銷售進度，自動調整價格，才能有效保障利潤，並降低人力成本。

有了AI即時調價的功能，便能依據物稀價昂原則，跟隨銷售進度快慢，更新現場與線上所剩餘戶數的價格。建商委任代銷之外，也能同步掌握銷售進度，即時確認銷售價格，雙方在人力資源分配上更加彈性。綜觀上述兩個AI技術，不外乎是期望 房產交易能朝更公開透明與誠實交易的方向前進，法規面亦如是，像是行政院近期拍板的「平均地權條例」修正草案，正是針對哄抬炒作和虛報價格等行為制訂罰則，尤其是對潛銷、飢餓行銷、散布不實銷售價格、銷售量墊高房價炒作的行為處 以重罰。因此善用AI精準行銷，與AI自動調價，不只精簡銷控成本，更能帶來海量買家，在銷控調價上，也避免了哄抬價格疑慮，在發展快速且競爭激烈的市場中，是建商和代銷業者促進成交率至關重要的秘密武器。