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不必擁有才能稱之為家
美國德州 | 長租別墅專家 | Wan Bridge
不動產經紀人證號:(104)桃市字第001238號
自 2013 年成立至今,已在德州的主要城市開發、運營 20 多個長租別墅專案,項目集中在德克薩斯州達拉斯、休斯頓、奧斯汀。
Wan Bridge 利用旗下地產開發、物業管理及資產管理公司:
以自住規格建造房屋、運營社區,為美國本土偏好租房的高端居住者,提供別墅型長期租賃居住型態;帶來多樣建案類型,為投資人找到 Wan Bridge 長期、穩定的投資方案。
BUILT-TO-RENT 長租別墅專家 滿足新世代「不必擁有,只要悠遊 」
NO.1 長租別墅開發量德州第一 專注長租別墅領域,開發量穩拿德州第一、全美第六!
10 YEARS 深耕美國德州10年 德州菁英租客指定社區 真人登陸台灣
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Sonata-Wan Bridge
達拉斯 SONATA 美國德州·達拉斯 Waxahachie 為達拉斯通往休士頓及奧斯汀的必經之地,是達拉斯連接其他城市的門戶。 別墅127棟|3-4房|年報酬率10~12% -
Lakeside Conroe-Wan Bridge
休士頓 康羅湖 美國德州·休士頓 康羅是位於休士頓北,45號高速公路上的成熟區域, 這裡有休士頓最大的國家森林公園,還有景色絕美的康羅湖,是休士頓最宜居區域之一。 獨棟別墅136戶|雙拼別墅206戶|年報酬率10~12% -
Austin-Wan Bridge
奧斯汀 湖畔學府 美國德州·奧斯汀 位於美國中南部地區,在全美的50州中GDP增長排名第二,曾被《時代週刊》喻為「全美經濟發展領頭羊」。由35號、45號及10號高速公路連接德州黃金投資三角區。 聯排別墅450戶|3-4房|年報酬率10~12% -
Pradera Oaks-Wan Bridge
休士頓 橡樹灣 Pradera Oaks 長租別墅典範社區 作為休士頓南區最大長租別墅社區,2022年底一期已完工並開始出租運營,平均租金達 2,245美元/月,入住率超過9成。目前二期、三期正在陸續交房。 獨立別墅812戶|3-4房|年報酬率10~12% -
Canoe Way-Wan Bridge
沃斯堡 Canoe Way DFW未來城精裝別墅項目 項目位於全美第四大都會區中心位置,商業氛圍濃厚、生活配套一應俱全,車程20分鐘即達四大產業中心,擁有40萬就業群體。 聯排別墅304戶|3-4房|年報酬率10~12% -
Future-Wan Bridge
奧斯汀 未來新城 未來新城別墅社區 Single Family Rental 大型住宅社區綜合體。集合了獨棟別墅、聯排別墅、多戶住宅和商業地產的大型地產開發案,總體量超過1,000戶。 綜合型住宅1000戶以上|3-4房|年報酬率10~12%
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地緣政治分裂可能增加金融穩定風險?
投資美國可有效降低地緣政治風險,確保資產安全。
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讓富人恐慌的全球追稅令CRS
美國非CRS會員國美國資產不會通報本國政府。
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想要安全的投資節稅?
多元且合法的節稅名目有利節省所得、增值、遺產稅。
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美國 FATCA 條款實施之因應措施?
美國境內資產非肥咖管轄,可有效避稅。
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為何要到美國投資?
健全的法令與透明的房市資訊,交易更安心。
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為何值得投資德州房地產?
GDP全美第二,僅次加州,就業增長率全美第一。
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投資德州房地產最具發展潛力?
房價中位數僅排名全美第28名,增幅空間巨大。
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免徵公司及個人所得稅,吸引大量企業投資?
近十年移入總人口全美第一,住房需求強勁。
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滿足置產、投資以及自用的不同目的
30-40萬美元即可入手全新透天別墅,租金投報率達9-~10%
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長租別墅在2022年業務發展絲毫沒有放緩的跡象
鎖定市場需求高的長租型別墅,房價增幅驚人。
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輕鬆成為特斯拉、三星、蘋果工程師的房東。
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稅務規劃有疑問怎麼辦?
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如果有意思脫手房地產?
提供多元退場機制,續租、自住、機構收購、轉售變現。
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WB幫你解答投資美國常見的稅務迷思
- 美國稅很高?
- 如何省稅賺錢還能傳承下一代?
- 遺產稅課得比贈與稅多?
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為什麼選德州?
- GDP全美第二,僅次加州,就業增長率全美第一。
- 房價中位數全美第20,增值空間巨大。
- 免徵公司及個人所得稅,吸引大量企業投資近十年移入總人口全美第一,住房需求強勁。
- 1000萬台幣即可入手全新透天別墅,租金報酬率達9%。
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為什麼選WB?
- 登陸台灣真人服務:總部設立於德州侯斯頓,成立10周年。
- 包租代管 : Wan Bridge 直營團隊執行開發及運營,海外真實據點。
- 穩健投資收益:嚴選地點,首重安全及交通便捷、自住等級裝修,統一管理提供穩定流水。
- 協助開戶、貸款: 品牌物件穩健,外國人買海外房地產也能貸款。
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誰適合來聽WB說明會?
- 雙重身分的人,在考慮將來一部分資產配置到美國的族群。
- 主要投資在台灣,但現在想要分散一部分資產到美國的族群。
- 沒有美國身份,但錢在海外擔心CRS的族群,也想配置一部分資產到美國。
- 台商及在中國投資,想把資金移出一部分到美國的族群。
- 準備移民美國,為了帶孩子去美國念書的族群,不知如何在美國配置資產。
- 孩子或孫子在美國或是美國身份,考慮將來傳承到美國的族群。
- 未來公司要去美國投資上市,或是會被派到美國的族群。