而豐溢案正式在位於「新竹大車站計畫」的新興商業核心邊，周邊除了連結新舊核心的綠帶外，後院有個獨具藝術氣息的開放空間 (新竹市鐵道藝術村)，10分鐘內便可步行到新竹車站、新竹女中、新竹體育場，新竹公園及新竹市立動物園，以及新竹國賓飯店等一流設施。完善生活機能，輕鬆遛毛孩、遛小孩、遛自己。

更有意思的是三角形的街廓，除了北邊的鐵道藝術村，東邊與南邊皆面臨約莫20米寬的重要幹道，提供了基地良好的棟距，而更神奇的是兩幹道在基地區域都因為鐵道的關係，開始上升與下降，成為高架與地下道，使的繞基地一圈都是安靜緩慢的6米巷道，供緩慢車流與人行，但出門轉個彎卻又很快併入快速道路。

簡而言之，基地成為了面臨大馬路卻鬧中取靜的特殊環境，兼得面臨大馬路的優點，卻又沒有大馬路急促與吵雜的缺點。也難怪對於建築設計從業人員，可說是不可多得的好基地。