NEWS

2023.02.16 Press

海外置產浪潮來襲!好家房屋用 maaūu 精準鎖定買家、落實透明安全跨國交易

好家房屋視覺

「諮詢和購買海外房地產的人數比去年大幅成長 100%!」說出這句話的,是擁有逾 10 年海外投資移民、資產配置、海外遊學專業顧問經驗的好家房屋負責人梁頡鋒 Vence。在地緣政治與美國升息帶動亞幣貶值的大環境影響下,台灣又掀起新的一波海外置產潮,為了吸引這群潛在投資人,好家房屋跳脫傳統舉辦耗時費力的線下說明會,改在房產電商平台 maaūu 上架熱門建案「大阪城市花園」,除了省下人力與行銷預算,50 歲以下精準的潛在客戶也增加 4% 至 6%,「轉換率與成交率都有相對應的提升。」
好家房屋目前專營美國、韓國、日本與歐洲多國的海外房產業務,負責人 Vence 坦言,台灣過往在海外置產方面常存在詐騙疑慮,成立好家房屋,就是希望能建立透明的交易環境。「很幸運能接觸到擁有相同理念的 maaūu,能夠給予消費者更多的選擇,以及更安心優質的購屋體驗,也是我看好房產科技的理由。」因此雙方一拍即合,自今年 10 月起開啟合作的契機。

省下 20% 行銷預算 銷售不受地域時間限制擴大買家基數

Vence 回憶,過去海外物件銷售的傳統模式需耗費較多的時間與人力,且受限於地域與時間,難以一次進行全面性的推廣。「以前一場說明會最多只能服務 30 至 50 位買家,但透過 maaūu 我能夠 24 小時隨時隨地讓買家查看物件資訊,等於是一個線上的接待中心,可以直接提供所有買家需要的資訊,我們透過平台觸及到更廣的潛在買家,評估之下約節省了近 20 % 行銷預算。」

上架首月即成長近 10% 潛在客戶 重塑買家海外置產體驗

談及買家,Vence 分享,大阪城市花園上架 maaūu 的首月,潛在客戶就成長將近 10%,「實際接洽後發現,這群客戶精準度非常高,大多與我們洽談前就已經了解建案的輪廓與資訊,我們接觸後可以更快的切入客戶痛點,進行收單」除了提升轉化率與成交率,也大幅減少後續來回溝通的時間,能夠更有效率的進行銷售。
另一方面,大阪城市花園的買家大多為 35 至 45 歲、年收入在 150 萬元上下的年輕夫妻或小家庭,一改以往只有金字塔最上層的富人才會進行海外置產投資的迷思。Vence 分析,「當價格公開透明的呈現於 maaūu 平台時,就算是小資族,也能了解投資標的是否適合自己,進而選購優質且能夠負擔的海外不動產。」不僅如此,透過網頁一站式的簡潔呈現方式,買家能夠一覽所有所需的資訊,享受最直覺、方便的賞屋體驗。此外,Vence 下一步預計利用 maaūu 平台的可擴充性結合 AR 與 VR 等科技,讓買家無須親自飛往海外建案,即能身歷其境,清楚了解物件細節。
好家房屋平面圖

房產科技落實透明交易 優化台灣海外置產環境

儘管海外置產近期再次掀起熱潮,但 Vence 觀察,台灣過去在海外置產環境中屢屢發生金流不透明、甚至是詐欺等犯罪行為,因此期盼能夠透過好的工具與科技,讓買賣雙方都能享有更好的體驗。Vence 說明,「利用 maaūu 平台不僅能保障買賣雙方權益,金流部分也做好把關與流程規範,即時更新的銷售狀況與透明售價也讓買家更安心、安全的購入海外房產。」
放眼海外不動產交易的未來發展,Vence 自信表示非常看好台灣市場,透過科技的助力可以讓整個市場更趨成熟、安全、透明。未來好家房屋將持續利用房產科技結合實體店面,打造更全面且國際化的海外不動產商業模式,並創造順暢無縫的 OMO 購屋體驗,改善台灣海外房產交易環境。

INDEX