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2022.08.25 Press

買房如網購!maaūu 實現「房產電商」 首創集合住宅線上交易平台

楊絡懸·Yahoo財經特派記者

maaūu創辦人劉冠宏
房產電商平台 maaūu 於25日宣布,推出全新OMO(Online Merge Offline)解決方案,以SaaS(軟體即服務)從雲端銷控、零斷點體驗、AI行銷等3大面向,打造全球首個「集合住宅線上交易系統」,擴大買家基數、助攻成交率,並透過實踐居住正義進而改善大眾生活,引領房產科技革命。
在房產交易過程中,觀察到建商與消費者間的巨大鴻溝,maaūu 從完善房產交易「體驗」的視角出發,打造簡單易用、功能俱全的一站式OMO平台,連接線上與現場銷售的斷點,並優化銷售過程中每個環節,幫助賣方成交更高效,買方體驗更流暢。 maaūu 創辦人暨執行長劉冠宏向記者表示,maaūu「集合住宅線上交易平台」可幫助民眾看屋選戶時得到更完整的房產資訊,藉由網路科技結合線上和線下完整串連的交易體驗,用AI技術提高轉換率,讓更多接觸的買家認識賣家,並進一步達到成交。
也就是說,對賣家而言,maaūu 平台猶如「線上接待中心」,可利用單一平台整合房地產專用ERP(資源管理系統)、CRM(客戶管理系統),以及線上與現場同步的ePOS系統,提供專案需要的銷控管理、客戶建檔與收單收款各種需求,讓專案可遠端、多案管理。 另對買家而言,可透過 maaūu 平台隨時線上賞屋、選戶選車位、預約現場,並使用平台下單付訂等,創造零斷點購屋體驗,也有線上真人客服,讓買家線上諮詢也如臨現場,都能享有同樣的服務體驗。
maaūu創辦人劉冠宏
此外,平台利用「2個AI技術」,突破現有銷售框架,像是AI精準行銷,以大數據分析買家購屋心理,協助賣方廣告投放更精準,達到提升10倍的買家回頭率;也可以利用AI即時調價,賣方能夠全時監控銷售進度,適時自動調價,有效保證利潤。
「網路的商業模式,已經滲透到各種產業。」劉冠宏說,房地產、不動產將是跨足電商的最後一個里程碑,促進產業升級;maaūu 團隊成員約10人,平台今年2月起試營運,陸續上架的12個建案遍布全台,迄今更協助建商成交逾24戶、賣出新台幣3億多元的房產。
至於平台收費方式,劉冠宏指出,買家可以免費使用 maaūu,而賣家則採用SaaS訂閱制服務,將依據建案的銷售總額區分,月租費約落在3萬至9萬元間,建商若提早賣完建物,也可以隨時取消服務。
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