【2022 年 8 月 25 日，台北訊】房產電商平台 maaūu 今（25）日宣布推出全新 OMO （Online Merge Offline）解決方案，以 SaaS （軟體即服務）從雲端銷控、零斷點體驗、AI 行銷三大面向擴大買家基數，助攻成交率，並透過實踐居住正義進而改善大眾生活，引領房產科技革命。

鎖定房產電商化趨勢　maaūu 創全球首個「集合住宅線上交易平台」 台灣新屋代銷市場一年約有新台幣 850 億元的規模，不僅投入大量廣告費用於網路媒體，房仲業者更持續開發網路賞屋工具，顯示房地產業正積極擁抱房產科技（PropTech）趨勢。看準疫情之下無接觸消費習慣興起，購屋行為也與過去大相逕庭，房產電商平台 maaūu 領先各國成功研發出首個「集合住宅線上交易平台」， 首站就從人口密度、網路使用率高的台灣出發，利用流暢選戶介面整合線上與現場銷售，並以一站式平台匯聚所需交易資訊，期待能突破空間與時間的限制，重塑房產交易體驗。

「房產電商平台 maaūu 創立於 2021 年，創辦人暨執行長劉冠宏為連續創業家，曾任國際知名貝氏（貝聿銘）建築師事務所建築師，以及無有建築創辦人。回台執業 12 年後再度攜手建築、遊戲與網路團隊創立 maaūu，目前團隊成員約 10 人。旗下產品自今年 2 月起試營運，陸續上架的 12 個 建案遍布全台，迄今更協助建商成交逾 24 戶、賣出新台幣 3 億多的房產。

房產電商平台 maaūu 創辦人暨執行長劉冠宏表示：「融合建築設計與科技的力量幫助人們實現理想居住生活，是 maaūu 創立的願景。設計的本質是為了改善人的生活，我們很高興能打造出保護消費者權益、完善購屋體驗，並且協助國家政策的新工具，建構一個公平、公正、公開的房產交易環境，實 現居住正義的目標。」

融合建築設計與科技力量 　maaūu 從體驗視角出發打造一站式 OMO 平台 房產交易的過程中，買方常遇到資訊不透明，看屋選戶過程繁瑣又耗時等問題；賣方則多是被動等待買家上門，漸漸失去網路新世代買房主力的注意力。觀察到建商與消費者間巨大的鴻溝，憑藉建築設計出身的背景，maaūu 從完善房產交易「體驗」的視角出發，打造簡單易用、功能俱全的一站式 OMO 平 台，連接線上與現場銷售的斷點，並優化銷售過程中每個環節，幫助賣方成交更高效，買方體驗更流暢。同時，maaūu 採用 SaaS 訂閱制服務，建商可以用到哪付到哪，將有限資源用在刀口上，並消弭資訊落差。 首批上架建案的使用者、台南在地建商昶瓏建設副總經理卓憙慧表示：「進入後疫情時代，房產銷售應該具備全新的模式，如何善加利用網路，更是在眾多建案中脫穎而出的重要關鍵。昶瓏建設透過房產電商平台 maaūu ，輕鬆整合線上與現場的銷售通路，協助我們將用心且優質的建案，成功觸及更多有 興趣的買家。」

以房產界首選數位交易平台為目標 maaūu 透過三大特色助攻成交率 房產電商平台 maaūu 一站式 OMO 平台具有以下三大特色協助提高成交率：
串接線上與現場銷售：利用單一平台整合房地產專用 ERP（資源管理系統）、CRM（客戶管理系統），以及線上與現場同步的 ePOS 系統，提供專案需要的銷控管理、客戶建檔與收單收款各種需求，讓專案可遠端、多案管理。平台同時包含一頁式廣宣與雲端電子裱板，幫助銷售人員不受時間與地點限制 進行銷售。
打造買家零斷點體驗：買家透過 maaūu 可隨時線上賞屋、選戶選車位、預約現場，並使用平台下單付訂等，創造零斷點購屋體驗，提升轉換率。而多樣化網頁模板為建案量身打造專屬門面，有效形塑品牌，打造吸睛第一印象。除此之外，平台更提供線上真人客服，讓買家線上諮詢也如臨現場，無論是在 接待中心還是線上都能享有同樣的服務體驗。
運用兩個 AI 突破現有銷售框架：平台利用 AI 精準行銷，以大數據分析買家購屋心理，協助賣方廣告投放更精準，達到提升 10 倍的買家回頭率。此外，利用 AI 即時調價，賣方能夠全時監控銷售進度，適時自動調價，有效保證賣方利潤。
在實價登錄、實價課稅政策實施下，市場更需要一個公開透明、資訊容易取得的誠實交易平台，maaūu 創辦人暨執行長劉冠宏指出：「目前在 maaūu 上架的建案數量已超越原先設立的目標，正好印證簡單、快速與安全的房產交易平台有其存在的必要性。maaūu 會持續聆聽建商與消費者的心聲進而優化 產品，不只要成為好建案的篩選器，更要成為房產界首選的數位交易平台。」